سجلت تركيا في أغسطس ١٢٧,٤١٠ حالة بيع منزل، مما يدل على انخفاض بنسبة ١٤.٧% مقارنة بنفس الشهر من العام الماضي. تم نشر هذه المعلومات من قبل معهد الإحصاء التركي (تركستات) وتظهر بوضوح التقلبات الموجودة في سوق الإسكان.
تفاصيل مبيعات المنازل
وصلت مبيعات المنازل الجديدة في هذه الفترة إلى ٤٤,٣٧٨ حالة، مما يمثل انخفاضًا بنسبة ٤.٥% مقارنة بالعام الماضي، ويمثل ٣٤.٨% من إجمالي المعاملات. في هذا السياق، كانت محافظة إسطنبول هي الأعلى في عدد مبيعات المنازل بين محافظات تركيا، حيث سجلت ٢٠,٤٢٦ حالة. العاصمة، أنقرة، جاءت في المرتبة الثانية بـ ١٠,٨٥١ حالة، ومحافظة إزمير في المرتبة الثالثة بـ ٦,٥٣٢ حالة.
اقرأ المزيد: منظمة التجارة العالمية تدرس سيناريوهات مستقبل التجارة العالمية
كما انخفضت مبيعات المنازل المستعملة بنسبة ١٩.٤% لتصل إلى ٨٣,٠٣٢ حالة، مما يشكل ٦٥.٢% من إجمالي المبيعات. ومع ذلك، زادت مبيعات المنازل التي تم تمويلها من خلال الرهن العقاري بنسبة ٧.٢% مقارنة بالعام الماضي لتصل إلى ٢٢,١٣١ حالة، وتشمل ١٧.٤% من إجمالي المعاملات. في المقابل، انخفضت المبيعات الأخرى بنسبة ١٨.٣% لتصل إلى ١٠٥,٢٧٩ حالة.
التقلبات الفصلية والسنوية
على الرغم من الانخفاض السنوي في المبيعات، زادت مبيعات المنازل الجديدة مقارنة بالشهر الماضي (يوليو) بنسبة ٣.٥%، وزادت مبيعات المنازل المستعملة بنسبة ٠.٧%. بشكل عام، خلال الفترة من يناير إلى أغسطس، انخفض إجمالي مبيعات المنازل بنسبة ٦.٨% مقارنة بالعام الماضي، ليصل إلى ٩٥٠,٥٢٩ حالة.
زادت مبيعات المنازل الممولة من خلال الرهن العقاري في هذه الفترة بنسبة ٢٧.٦% لتصل إلى ١٨٨,٨١٣ حالة، بينما انخفضت المبيعات الأخرى بنسبة ١٢.٧% لتصل إلى ٧٦١,٧١٦ حالة.
المبيعات للمشترين الأجانب
بلغت مبيعات المنازل للمشترين الأجانب في أغسطس ١,٩٣٨ حالة، بزيادة قدرها ٠.١% مقارنة بالعام الماضي، مما يشكل ١.٥% من إجمالي المبيعات. كان المواطنون الروس هم الأكثر شراءً بـ ٣٤٣ حالة، تلاهم الأوكرانيون بـ ١٤٧ حالة والإيرانيون بـ ١٤٠ حالة. خلال الفترة من يناير إلى أغسطس، انخفضت مبيعات المنازل للأجانب بنسبة ٦.٣% مقارنة بالعام الماضي، لتصل إلى ١٣,١٤١ حالة.
ستؤثر هذه التغيرات بشكل مباشر على سوق الإسكان وسلوك المشترين، مما يدل على التحديات التي يواجهها هذا السوق.
اقرأ المزيد: غريغ ستانتون توقع أن نمو السوق تأخر فقط
