La Turquie a enregistré 127 410 ventes de maisons en août, ce qui indique une baisse de 14,7 % par rapport au même mois de l'année précédente. Ces informations ont été publiées par l'Institut des statistiques de Turquie (TurkStat) et montrent clairement les fluctuations présentes sur le marché immobilier.
Détails des ventes de maisons
Les ventes de maisons neuves pendant cette période ont atteint 44 378 cas, soit une baisse de 4,5 % par rapport à l'année précédente, représentant 34,8 % de l'ensemble des transactions. Parmi celles-ci, la province d'Istanbul a enregistré le plus grand nombre de ventes de maisons avec 20 426 cas. La capitale, Ankara, avec 10 851 cas, se classe au deuxième rang, suivie par la province d'Izmir avec 6 532 cas.
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Les ventes de maisons d'occasion ont également diminué de 19,4 % pour atteindre 83 032 cas, représentant 65,2 % de l'ensemble des ventes. Cependant, les ventes de maisons financées par des crédits hypothécaires ont augmenté de 7,2 % par rapport à l'année précédente, atteignant 22 131 cas, représentant 17,4 % de l'ensemble des transactions. En revanche, les autres ventes ont diminué de 18,3 % pour atteindre 105 279 cas.
Fluctuations saisonnières et annuelles
Malgré la baisse annuelle des ventes, les ventes de maisons neuves ont augmenté de 3,5 % par rapport au mois précédent (juillet) et les ventes de maisons d'occasion ont augmenté de 0,7 %. Au total, de janvier à août, les ventes totales de maisons ont diminué de 6,8 % par rapport à l'année précédente, atteignant 950 529 cas.
Les ventes de maisons financées par des crédits hypothécaires ont augmenté de 27,6 % pendant cette période, atteignant 188 813 cas, tandis que les autres ventes ont diminué de 12,7 %, atteignant 761 716 cas.
Ventes aux acheteurs étrangers
Les ventes de maisons aux acheteurs étrangers en août ont augmenté de 0,1 % par rapport à l'année précédente, atteignant 1 938 cas, représentant 1,5 % de l'ensemble des ventes. Les citoyens russes ont effectué le plus d'achats avec 343 cas, suivis par les Ukrainiens avec 147 et les Iraniens avec 140 cas. De janvier à août, les ventes de maisons aux étrangers ont diminué de 6,3 % par rapport à l'année précédente, atteignant 13 141 cas.
Ces changements auront des impacts directs sur le marché immobilier et le comportement des acheteurs, et montrent les défis auxquels ce marché est confronté.
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