ترکیه در ماه اوت ۱۲۷,۴۱۰ مورد فروش خانه را ثبت کرد که نشاندهنده کاهش ۱۴.۷% نسبت به همین ماه در سال گذشته است. این اطلاعات از سوی مؤسسه آمار ترکیه (ترکاستات) منتشر شده و به وضوح نوسانات موجود در بازار مسکن را نشان میدهد.
جزئیات فروش خانهها
فروش خانههای جدید در این دوره به ۴۴,۳۷۸ مورد رسید که ۴.۵% نسبت به سال گذشته کاهش داشته و ۳۴.۸% از کل معاملات را به خود اختصاص داده است. در این میان، استان استانبول با ۲۰,۴۲۶ مورد، بیشترین تعداد فروش خانه را در میان استانهای ترکیه داشت. پایتخت، آنکارا، با ۱۰,۸۵۱ مورد در مکان دوم و استان ازمیر با ۶,۵۳۲ مورد در مکان سوم قرار گرفت.
بیشتر بخوانید: سازمان تجارت جهانی به بررسی سناریوهای آینده تجارت جهانی پرداخت
فروش خانههای دستدوم نیز با کاهش ۱۹.۴% به ۸۳,۰۳۲ مورد رسید و ۶۵.۲% از کل فروشها را تشکیل میدهد. با این حال، فروش خانههایی که با اعتبار رهنی تأمین مالی شدهاند، با ۷.۲% افزایش نسبت به سال گذشته به ۲۲,۱۳۱ مورد رسید و ۱۷.۴% از کل معاملات را شامل میشود. در مقابل، سایر فروشها با کاهشی ۱۸.۳% به ۱۰۵,۲۷۹ مورد رسید.
نوسانات فصلی و سالانه
با وجود کاهش سالانه در فروش، فروش خانههای جدید در مقایسه با ماه گذشته (جولای) ۳.۵% و فروش خانههای دستدوم ۰.۷% افزایش یافته است. در مجموع، در دوره ژانویه تا اوت، فروش کل خانهها ۶.۸% نسبت به سال گذشته کاهش یافته و به ۹۵۰,۵۲۹ مورد رسید.
فروش خانههای تأمین مالی شده با اعتبار رهنی در این دوره ۲۷.۶% افزایش یافته و به ۱۸۸,۸۱۳ مورد رسید، در حالی که سایر فروشها ۱۲.۷% کاهش یافته و به ۷۶۱,۷۱۶ مورد رسید.
فروش به خریداران خارجی
فروش خانه به خریداران خارجی در ماه اوت با ۰.۱% افزایش نسبت به سال گذشته به ۱,۹۳۸ مورد رسید که ۱.۵% از کل فروشها را شامل میشود. شهروندان روسی با ۳۴۳ مورد، بیشترین خرید را انجام دادند و پس از آن اوکراینیها با ۱۴۷ و ایرانیها با ۱۴۰ مورد قرار گرفتند. در دوره ژانویه تا اوت، فروش خانه به خارجیها نسبت به سال گذشته ۶.۳% کاهش یافته و به ۱۳,۱۴۱ مورد رسید.
این تغییرات تأثیرات مستقیمی بر بازار مسکن و رفتار خریداران خواهد گذاشت و نشاندهنده چالشهایی است که این بازار با آنها روبروست.
بیشتر بخوانید: گرگ استنتون پیشبینی کرد که رشد بازار تنها به تأخیر افتاده است · قرارداد جنجالی Saipem برای راهاندازی FPU در ترکیه
